Таиланд - отдых и недвижимость » Инвестиции в недвижимость и строительство в Таиланде

Инвестиции в недвижимость и строительство в Таиланде

Лазурное небо с легкой дымкой перистых облаков, глянцево-изумрудные листья пальм, розовый отблеск закатного солнца на белоснежном песке, бирюзовая водная гладь – это Таиланд. В этот рай можно не только попасть по путевке, в раю покупается и продается постоянное место жительства – недвижимость. Это выгодное вложение денежных средств.

Стоимость зарубежной недвижимости вполне соизмерима с расценками на отечественную, а в курортных зонах это еще и выгодный способ вложения средств инвесторов. Владельцы курортных квартир, бунгало и таунхаусов имеют возможность круглый год жить и отдыхать в самых райских уголках планеты, экономя средства семейного бюджета на аренде жилья. Если же вечный отпуск только снится, то сдавая собственность в аренду другим туристам, собственники недвижимости приобретают дополнительный стабильный источник пополнения того же семейного бюджета. А для предприимчивых бизнесменов существует такое понятие, как инвестиции в строительсво, при котором выгода от вложений денежных средств в инвестиционные проекты несоизмеримо привлекательней обычной аренды.

Как известно, на мировом рынке недвижимости цены на жилье снизились до приемлемого уровня. В среднем на 20-40% дешевле теперь можно приобрести небольшую квартиру как в Европе, так и в Азии. Причем, в последнее время выгоднее приобрести недвижимость в Азиатских странах. В том же Таиланде кодно с видом на море обойдется в районе 30 000 долларов США. Кризис не вечен. То, что было куплено вчера, сегодня наращивает свои активы, особенно учитывая стремительное развитие туристической индустрии. Увеличивается номинальная стоимость жилья и тем более его аренда. Бизнес-таблоиды наглядно иллюстрируют индустриальное и экономическое развитие страны, политическую стабильность этой конституционной монархии, лояльную налоговую политику, низкий уровень цен и т.д. Вероятно, именно эта очевидная выгода так привлекает российских инвесторов на рынок недвижимости Таиланда.

К сожалению, иностранцы не могут приобрести землю в собственность по законам этой страны. Но любой закон можно обойти, что и происходит при привлечении к сделке тайских резидентских компаний. А вот для приобретения готового жилья от застройщика нет необходимости в дополнительных разрешениях и услугах резидентских компаний. Квартиры, апартаменты и пентхаусы Паттайи доступны и ждут своих владельцев. В тайской налоговой системе существуют два типа налога на недвижимость: земельный налог и налог на пользование строениями. Земельный налог настолько невелик, что взимается он один раз в несколько лет. Второй вид налога относится только к коммерческой недвижимости. Он составляет 12,5% от номинальной или оценочной ее стоимости. В любом случае, инвестируя свои средства в строительство или приобретение недвижимости, вы можете избежать волокиты с документами и налогами, доверяясь управляющей компании.

Наша компания "Villa Greenfield Co., LTD" работает над осуществлением инвестиционных проектов с землей и недвижимостью в Паттайе. Мы предлагаем вам рассмотреть вариант приобретения уже готовой виллы, как для проживания, так и для сдачи в аренду, что может приносить вам ощутимый доход, а так же можем предложить на ваше рассмотрение проект для инвестиций - вложение капитала в проект, который вы сможете контролировать на каждом этапе строительства. Мы готовы рассмотреть и обсудить сотрудничество в данных проектах. Пожелания и возможности будущих инвесторов будут учтены и скорректированы при заключении договора. Компания, при соответствующей договоренности с владельцем, может взять на себя ответственность по управлению недвижимостью клиента, в которую входят такие услуги как поиск клиентов на аренду, слежение за состоянием объекта, своевременной оплатой аренды. Список всех услуг обговаривается индивидуально, исходя из пожеланий владельца.
Всё о туризме и недвижимости. EVP.SU © 2007-2022
Яндекс.Метрика