Недвижимость в Таиланде – нюансы для инвесторов.

Приобретая недвижимость в Таиланде, вы совершаете перспективную инвестицию – ведь Таиланд с этой точки зрения привлекателен не только низким уровнем цен на товары массового потребления, но и приемлемыми налогами, отличной экологией, стабильно развивающейся экономикой. Если вы всерьез задумались о приобретении недвижимости в Таиланде, помните, что существует два пути к намеченной цели: можно купить готовый дом, а можно приобрести участок требуемого размера и впоследствии лично заняться строительством дома. При этом второй вариант представляется намного более выгодным в силу нескольких весомых преимуществ: вы сможете сами заказать индивидуальный архитектурный проект дома, самостоятельно выбрать наиболее подходящий для застройки участок, и вдобавок само строительство обойдется вам намного дешевле, чем покупка готового дома.

Важно учитывать тот факт, что в Таиланде нельзя проводить какие-либо строительные работы без специального разрешения, выданного органами местного самоуправления. В разрешении четко регламентируется возможность застройки участка в прямой зависимости от его месторасположения (участки, которые находятся очень близко к морю, застраивать нельзя), а также его высоты над уровнем моря. Стоит учитывать эти нюансы при выборе участка под застройку. Кроме того, в законодательство Таиланда периодически вносятся поправки по тем или иным вопросам (это касается и земельного законодательства), поэтому для того, чтобы в дальнейшем избежать разного рода проблем с застройкой, рекомендуется сразу же после приобретения участка оформить весь пакет документов, требующихся для застройки – таким образом вы обезопасите себя и свой будущий дом, который пока существует только в виде проекта.